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济南的东部，沿经十路等轴线一路向东，用连片新区承接产业增量。而当你调转视角向西审视，会发现济南的西部走的是另一条发展之路。
城市向西，高铁新城与百年工业遗存相邻，青年校园与老旧社区共生，厂房与山水同框。新旧交织、城乡相融，是济南西部独有的底色。
与东部靠片区延展向外拓城不同，济南西部的命题是把已有的家底再梳理、再激活。在沉淀多年的城市基底上，嫁接新产业、植入新功能、补足新生活。
2025年中央城市工作会议提出，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。
对标这一要求，西部正是济南“内涵式发展”的一次实践。它面对的不是一张白纸，而是一片生长百年、老城新城县域交织的土地;要做的不是从零描画，而是在时光褶皱里修补、盘活、焕新。
西部的“家底”
翻开西部记忆：市中、槐荫二环西以西的连片厂房，机器轰鸣曾撑起老济南的工业根基;长清自古是济南西南门户，山水文脉绵延;平阴依山傍水，守着玫瑰、阿胶等特色家底。西部，城乡基底厚重而多元。
2011年，济南西站落地，为西部按下新城启动键。高铁把济南接入全国主干网络，西客站新城拔地而起，济南市图书馆、济南市美术馆、山东省会大剧院相继落户。一时间，西部被寄予城市副中心的厚望。
但一座城，不会因建筑落成就自然成熟。早期“西进”战略重在拓框架，住宅开发先行，大量人口安家西城，产业却未同步跟上，“住得多、岗位少”的矛盾慢慢显现。
一边是西客站片区崭新的界面，一边散落着老厂房、老院落，新旧割裂。向南，长清大学城十余所高校汇聚数十万青年，人才智力丰厚，校地壁垒却突出，大量成果“留在校园、走不出围墙”;更远的平阴，则面临县域产业提质、城乡融合、承接主城辐射的课题。
现实倒逼思路迭代。
立足现代化人民城市建设与黄河流域生态保护和高质量发展战略，2020年济南正式提出“西兴”，完成从“西进拓框架”到“西部振兴”的转变。2021年5月7日，济南发布了《城市发展新格局之“西兴”——近期重点打造片区和项目行动方案》，划定1700平方公里范围，把视野从单一新城建设拓展到城区更新、产业培育、生态保护、县域振兴一体推进。
《济南市国土空间总体规划(2021—2035年)》进一步落子。强化西客站对接京沪通道的枢纽功能;以国际医学中心为核心，推动“学、研、疗、产”协同;构建美里湖、党家两处地区中心，推动职住平衡;推动医药及先进材料、产业转型升级;严格保护济西湿地、美里湖湿地、玉符河生态廊道，推进腊山河、小清河生态建设。
从“西进”搭骨架，到“西兴”激活存量，思路变了——不再追求连片开发，而是统筹更新、产业、生态、城乡，走内涵提质的振兴之路。
老树发“新芽”
中央城市工作会议强调，因城施策，立足资源禀赋，精心培育创新生态。
东部有成片可开发土地，可建综合性科创走廊。西部没有大面积的空白地，它的创新动能，更多根植于存量。高铁枢纽的流量、医学中心的高端医疗资源、老工业区的产业底子、大学城的人才储备、平阴的特色与山水。西部的产业崛起，不是“平地起高楼”，而是“老树发新芽”。
西客站片区，正从交通枢纽转向城市活力门户。过去这里主要承担过境与居住功能，如今正推动高铁流量向经济价值转化。依托京沪高铁带来的要素流动，发展总部办公、会展经济、现代商务，补齐商业消费、文旅休闲。
向西向南，国际医学中心是西部为数不多的新增板块，但同样拒绝同质化发展。它锚定医疗健康这一特色赛道，以重离子、质子等高端医疗资源为牵引，串联医疗机构、科研平台、器械企业、康养产业，构建“医教研产城”完整生态。深耕垂直领域，为济南培育难以复制的核心竞争力。
市中、槐荫的老工业片区，正腾笼换鸟。部分老厂房经保护性改造，变身科创园区、文创空间，留住工业记忆的同时引入数字、文创企业;部分低效用地转向绿色制造、半导体配套。在保护遗存中植入新业态，让沉寂的厂区重新回到城市生活。
长清方向，大学城的价值被重新挖掘。过去看重人口集聚，现在破解“校地两张皮”：推动实验室向城市开放，搭建成果转化平台，把智力资源留在本地;依托扁鹊文化底蕴，挖掘中医药特色，把山水、文脉、人才拧成合力。
延伸至平阴，立足玫瑰、阿胶与黄河山水，承接主城产业、文旅外溢，做强特色农产品深加工与生态文旅康养，打通县域与主城西部的产业链条，实现城乡双向赋能。
观察西部的发展就会发现，存量时代的产业培育，考验的不是建设速度，而是运营能力、治理水平与久久为功的耐心。
遗存焕发“生机”
中央城市工作会议提出，打破“重建设、轻治理”的惯性，推动城市高质量更新、高水平运营、高效能治理。
过去很长一段时间，城市习惯重工程、轻运营，重硬件、轻服务。进入存量阶段，这套模式难以为继。西部面积广、板块多——新建枢纽片区、医学中心、百年老厂区、老旧小区、大学城、县域城镇，发展阶段不同，诉求各异，简单统一的打法行不通。
在济南西部，你会看到城市的更新正在坚持分类施策。对西客站、医学中心这类新建片区，产业与公共服务同步规划、同步落地，配套学校、人才公寓、公园绿地，避免“重产业、轻生活”，实现职住平衡。对老厂区、老旧社区，推行微更新，改造环境，补齐养老托育、社区商业，留住烟火气。县域则持续推进城乡公共服务优化，改善镇村人居环境。
空间缝合是另一道题。轨道交通1号线、4号线、6号线等线路串联起济南西站、医学中心、大学城，把原本分散的片区连起来;快速路网打通老城与新建片区的堵点，并向平阴延伸。对内畅通要素循环，向东对接主城与齐鲁科创大走廊，实现东西双向互通。
治理的重心，下沉到社区、园区、街区。一栋楼宇建成只是起点，持续导入优质企业、完善配套，才能持续产出价值;厂房改造只是第一步，持续运营文创、科创业态，遗存才能持续焕发生机。京沪系特色楼宇矩阵、舜博创意产业园……一批代表性项目持续落地。
山水这般“共融”
中央城市工作会议提出，要以自然为美，保持山水脉络和自然风貌，保护城市河湖水系、湿地和水环境，合理打造生态公园等城市景观。要提升城市生物多样性。
西部坐拥济南得天独厚的生态本底：济西湿地、美里湖湿地、玉符河生态廊道、腊山河、小清河，还有长清、平阴连绵的山水。不同于东部侧重产业串联，西部把生态保护摆在突出位置，让发展与生态共生。
按照国土空间规划，西部严格保护济西湿地、美里湖湿地，守护稀缺湿地资源、维护生物多样性;系统推进玉符河生态廊道建设，实施腊山河、小清河生态治理，修复滨水空间，打造沿河景观带。生态空间不是城市发展的“留白”，而是西部品质的核心底色。
片区开发中，西部坚持生态优先。西客站的城市公园、慢行绿道，医学中心的生态景观，长清、平阴的城乡生态廊道，都尊重原有山水格局和自然肌理。济西湿地严格管控开发强度，为城市留下一片净水绿洲;玉符河则串联多个片区，把山林、湿地、城区连起来，让居民就近亲近自然。
生态价值也在转化为发展价值。长清依托山水发展文旅康养，平阴依托黄河风貌带、玫瑰基地打造特色文旅，济西湿地、玉符河为周边提供高品质环境，吸引人才与产业集聚。生态保护不是负担，而是西部差异化竞争力的来源。
高铁楼宇可以数年建成，但肌理活化、生态培育、板块融合、城乡协同，都需要漫长时间沉淀。城市向西，这片1700平方公里的土地，在旧土地上孕育新希望，在历史底色上长出现代功能，在山水之间寻找城乡融合之道。(济南日报·爱济南记者：王飞)
来源：济南日报·爱济南股票里怎么用杠杆
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